Tata letak apartemen gratis: pro dan kontra (24 foto)

Apartemen dengan tata letak gratis merupakan ruang tamu, yang memiliki ruang tamu tunggal. Secara alami, pada tahap awal konstruksi, komunikasi segera dilakukan, sehingga di apartemen seperti itu ada label perkiraan di mana dapur dan kamar mandi akan berada. Sisa wilayah tidak memiliki dinding, karena pemiliknya dapat secara mandiri merencanakan dan melengkapi rumahnya, mulai dari kebutuhan dan keinginan.

Saat ini, tata letak gratis apartemen sangat populer di pasar real estat. Banyak pengembang memposisikan ini sebagai fitur utama dan keuntungan dari sebuah bangunan baru, di mana pembeli dapat mewujudkan semua impiannya, menunjukkan imajinasinya dan mengatur perumahan dengan caranya sendiri. Namun, para ahli menyarankan bahwa sebelum membeli perumahan gaya bebas, perlu untuk mempertimbangkan semua pro dan kontra dari ruangan seperti itu.

Manfaat Tata Letak Gratis

Perencanaan bebas memiliki beberapa keunggulan yang membuktikan mengapa banyak warga lebih memilih jenis perumahan ini. Diantaranya adalah keuntungan sebagai berikut:

• tindakan bebas bagi pemiliknya;
• kesempatan untuk memutuskan kepada pemilik berapa banyak ruang tamu di apartemen;
• memperhatikan kebutuhan hidup keluarga, yang akan membuat hidup lebih nyaman dan menyenangkan;
• penempatan kamar tidur gratis di apartemen akan memberikan kesempatan untuk merasa seperti seorang desainer sejati.

Kontra dari perencanaan gratis

Perencanaan bebas juga memiliki beberapa kelemahan, antara lain:

• membeli apartemen dengan tata letak gratis akan menjadi 5-10% lebih mahal daripada membeli apartemen turnkey;
• apartemen ini milik kelas elit, oleh karena itu, bagi mereka yang mencoba menghemat uang, opsi ini mungkin tidak tersedia;
• pembeli hanya menerima satu kamar, di mana tidak ada partisi dan dinding, di mana seringkali tidak ada kabel listrik, yang memperumit tugas;
• memesan proyek bisa sangat mahal, yang banyak tidak mampu;
• pemilik harus mendapatkan persetujuan dari organisasi untuk pembangunan dinding dan banyak perubahan di apartemen.

Ada banyak batasan yang harus diperhitungkan.

• Tidak diperbolehkan untuk memindahkan kamar mandi dan dapur dari satu tempat di apartemen ke tempat lain.
• Dilarang menggabungkan balkon dan loggia dengan seluruh bagian apartemen.
• Dalam hal apapun unit ventilasi tidak boleh dipindahkan dan digabungkan.
• Untuk menambah ruang hidup, tidak diperbolehkan untuk melampirkan bangunan tambahan ke apartemen.
• Apartemen tidak diperbolehkan membuat kamar yang lebih kecil dari sembilan meter persegi.
• Pipa di mana gas akan lewat tidak dapat dijahit ke dinding.
• Tidak diperbolehkan membuat ruang tamu di mana tidak ada cahaya alami.

Persyaratan tersebut wajib tidak hanya dari sudut pandang keselamatan, tetapi juga kerangka hukum.

Alternatif Tata Letak Gratis

Bagi banyak penghuni, pembelian apartemen dengan kebebasan tata letak adalah tawaran yang menarik, karena di sini Anda dapat membuat interior yang tidak biasa, menggabungkan kamar, atau membagi ruang sesuai keinginan Anda.

Saat membeli apartemen seperti itu, pengembang menawarkan skema perkiraan, yang disetujui oleh BTI, atau menawarkan untuk membuat model akomodasinya sendiri.Pastikan sebelum membeli rumah dengan paket gratis, Anda perlu berkonsultasi dengan profesional yang akan memberi tahu Anda apakah perlu memutuskan langkah seperti itu.Untuk mendapatkan peluang yang terjangkau untuk merencanakan tempat Anda dengan cara Anda sendiri dan mendapatkan nilai uang yang nyata tanpa masalah, Anda perlu banyak menimbang. Merancang apartemen dengan tata letak gratis membutuhkan investasi keuangan yang signifikan, yang hanya sedikit yang disiapkan.

Desain apartemen seluas 50 meter persegi. meter pada dasarnya melibatkan pembangunan kembali proyek apartemen satu kamar besar atau dua kamar kecil. Sebagai aturan, jika apartemen memiliki luas 50 meter persegi. meter, kemudian ruang tamu, dapur, dan ruang makan digabungkan, dan kamar tidur dipisahkan oleh partisi seluler.

Harus diingat bahwa ruang tamu 50 meter persegi. meter, di mana ada tiga jendela, adalah apartemen dua kamar penuh. Jika perumahan mencapai 80 meter persegi. meter, maka diasumsikan pembagian ruang hidup dengan partisi stasioner.

Salah satu pilihan untuk perencanaan gratis adalah pembuatan apartemen studio, yang memiliki kelebihan dan juga kekurangan. Keuntungan utamanya adalah ruangan ini akan selalu nyaman dan luas, karena di sini Anda selalu ingin datang dan bersenang-senang. Kerugian utama dari apartemen studio adalah bau yang menyebar dengan cepat dan kurangnya isolasi kebisingan internal, yang bisa sangat mengganggu, terutama jika seluruh keluarga tinggal di apartemen.

Ruangan seperti itu harus dibagi menjadi subzona, karena seseorang pada tingkat psikologis membutuhkan tempat untuk kelas yang berbeda. Ini dapat difasilitasi oleh perubahan tingkat langit-langit, tekstur lantai yang beragam untuk zona yang berbeda, serta layar, partisi, dan pencahayaan. Semua ini akan membantu merencanakan apartemen yang indah, luas, dan tidak standar.

Kiat utama untuk membeli apartemen terbuka:

• Penting untuk memperhatikan jendela di dalam ruangan: di mana mereka berada dan berapa banyak dari semuanya. Perencanaan gratis akan dianggap tidak berhasil jika jendela terletak di sepanjang dinding.
• Posisi dan jumlah anak tangga itu penting.Pilihan terbaik adalah ketika ada dua atau lebih anak tangga di apartemen, dan mereka berada di sudut yang berbeda. Ini akan membantu untuk mendapatkan kebebasan penuh perencanaan.
• Pastikan untuk menghitung lokasi dan jumlah outlet.

Dalam proses penataan ruang di apartemen, aturan utama harus diingat: kenyamanan semua area dan setiap anggota keluarga.

Kasus kompleks pembangunan kembali apartemen dengan tata letak gratis

Saat ini ada sejumlah besar nuansa, yang sangat sering mempengaruhi koordinasi pembangunan kembali di apartemen. Itu sebabnya pembelian rumah jenis ini harus didekati dengan sangat hati-hati, karena baru-baru ini inspektorat perumahan mulai lebih hati-hati menganalisis kegiatan yang direncanakan.

Kerugian utama dari apartemen dengan tata letak gratis adalah beberapa ketidaknyamanan dan biaya keuangan yang berlebihan untuk perbaikan, dan untuk pembangun - proses mengoordinasikan apartemen dengan tata letak gratis dengan BTI dan otoritas lainnya. Bagi mereka yang menghargai faktor penghematan waktu, uang, dan tenaga, preferensi utama adalah membeli apartemen dengan penawaran yang sudah jadi, di mana hanya pekerjaan perbaikan yang diperlukan.

Siapa pun yang ingin mewujudkan rumah impian dan hidup nyaman memilih apartemen dengan tata letak gratis, tanpa takut menghabiskan uang dan waktu ekstra.